1975〜1985年築, 専有面積25.90㎡〜45.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
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日興初台スカイマンション
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,595万円
128.0万円/㎡
2,447
3,879
5,311
6,743
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,311万円
108.1万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
日興初台スカイマンション
4,280万円（119.2万円/㎡）/ 3階 / 35.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は91.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,280万円 | 119.2万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 4,580万円 | 115.9万円 | 3階 | 39.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 7,980万円 | 102.3万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 8,480万円 | 108.7万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 8,790万円 | 112.7万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 8,880万円 | 113.8万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,000万円 | 83.6万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 39.52㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/25 | 2,570万円 | 71.6万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 2,830万円 | 71.6万円 | 3階 | 39.52㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/06 | 8,000万円 | 60.0万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/15 | 8,500万円 | 63.7万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 9,000万円 | 67.5万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/08/02 | 4,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/08/01 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/24 | 10,000万円 | 75.0万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/23 | 3,580万円 | 79.0万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 3,780万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,580万円 | 75.3万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 4,180万円 | 88.0万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 90.1万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 4,380万円 | 92.2万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/30 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,799万円 | 132.2万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,190万円 | 111.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,580万円 | 113.8万円 | 40.26㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,180万円 | 118.9万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 94.1万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,690万円 | 89.8万円 | 29.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造